Démarche BDNA : valoriser durablement vos projets de construction ou rénovation en Nouvelle Aquitaine
La démarche BDNA (Bâtiments Durables Nouvelle-Aquitaine) évalue vos opérations de construction et de réhabilitation à forte ambition environnementale en Nouvelle-Aquitaine. Portée par le cluster Odéys depuis 2018, elle attribue 4 niveaux (Cap, Bronze, Argent, Or) en commission collégiale par des professionnels du bâtiment durable régional.
La démarche BDNA s’adresse aux maîtres d’ouvrage néo-aquitains engagés dans une opération de construction ou de réhabilitation à forte ambition environnementale.
Collectivités, bailleurs sociaux, promoteurs, foncières et aménageurs y sont éligibles, en construction neuve comme en rénovation lourde. L’accompagnement court de la phase de programmation jusqu’à deux années après la mise en service.
Cette démarche poursuit trois objectifs entremêlés. Elle fait progresser chaque opération vers sa version la plus aboutie sur les sept thématiques du référentiel. Elle alimente la montée en compétence collective des professionnels néo-aquitains, qu’il s’agisse d’architectes, d’ingénieurs, de bureaux d’études thermiques ou d’entreprises de gros œuvre. Elle contribue à la transition écologique du bâti régional par la réduction des consommations d’énergie, de matière et d’émissions de gaz à effet de serre.
En quoi consiste exactement la démarche BDNA ?
Une démarche participative régionale
La démarche BDNA repose sur un Système Participatif de Garantie (SPG), sans tiers certificateur indépendant ni audit normatif extérieur. Elle est animée par Odéys, cluster construction et aménagement durables de Nouvelle-Aquitaine, né en 2018 de la fusion de trois associations régionales historiques. La BDNA est la déclinaison néo-aquitaine de la BDM, démarche pionnière créée en 2008 en région PACA. Elle rejoint en 2019 le Collectif des Démarches Quartiers Bâtiments Durables, qui fédère ces approches dans plusieurs régions françaises.
La commission BDNA mobilise des professionnels bénévoles. Ils évaluent chaque projet, attribuent un niveau Cap, Bronze, Argent ou Or et privilégient l’apprentissage entre pairs plutôt que la sanction.
Toutes les typologies de bâtiments éligibles
La BDNA accompagne l’ensemble des opérations de construction neuve et de réhabilitation menées en Nouvelle-Aquitaine, sans restriction sectorielle. Le référentiel s’applique aux logements collectifs et individuels groupés, aux bureaux et tertiaires, aux équipements publics (écoles, crèches, gymnases, médiathèques, équipements culturels et sportifs), aux ERP, aux hôtels et hébergements, ainsi qu’aux opérations mixtes. La démarche jumelle QDNA (Quartiers Durables Nouvelle-Aquitaine) prolonge l’approche à l’échelle des opérations d’aménagement et d’urbanisme régional.
Quels sont les avantages business de la démarche BDNA ?
- Faire reconnaître votre projet auprès des prescripteurs publics néo-aquitains. Le Conseil Régional Nouvelle-Aquitaine, l’ADEME et les métropoles (Bordeaux, Grand Poitiers, La Rochelle) prescrivent un niveau BDNA en appels à projets.
- Maîtriser le coût d’évaluation environnementale sans tiers certificateur via le SPG Odéys. Le budget repose sur 3 postes là où HQE Bâtiment Durable et BREEAM ajoutent frais de certification et audit tiers.
- Capitaliser sur les retours d’expérience entre pairs néo-aquitains via la commission collégiale Odéys. Vos équipes progressent sur les matériaux biosourcés (bois landais, paille, chanvre) et la gestion de l’eau en climat océanique.
- Mutualiser vos études réglementaires obligatoires via l’articulation native BDNA / RE2020 / DEET. L’analyse du cycle de vie, l’audit énergétique, le diagnostic PEMD et OPERAT alimentent votre dossier BDNA et votre reporting taxonomie européenne.
Quels critères composent le référentiel de la démarche BDNA ?
Le référentiel BDNA est structuré autour de 7 thématiques transversales, déclinées en critères évalués sur les phases Conception, Réalisation et Usage.
Territoire et site
Insertion urbaine et paysagère, mobilités douces, perméabilité des sols, lutte contre l’îlot de chaleur urbain en climat océanique et continental, raccordement aux réseaux de chaleur disponibles.
Matériaux
Filières géosourcées et biosourcées régionales (bois des Landes et du Limousin, paille, chanvre du Poitou), bilan carbone des produits, économie circulaire via le diagnostic PEMD, valorisation des déchets de chantier, clausier économie circulaire.
Énergie
Performance de l’enveloppe, sobriété des équipements techniques, énergies renouvelables (solaire thermique et photovoltaïque, géothermie, biomasse), sortie progressive des fossiles, monitoring post-livraison. Articulation directe avec la RE2020 et le DEET.
Eau
Réduction des consommations sanitaires, gestion alternative des eaux pluviales (noues, toitures stockantes), récupération et réemploi, intégration au cycle hydrologique local.
Confort et santé
Confort d’été en climat océanique, qualité de l’air intérieur, performance acoustique, lumière naturelle, accessibilité universelle.
Social et économie
Insertion sociale par l’activité économique, recours aux filières BTP locales (artisans, entreprises régionales), prise en compte des usagers en conception, accessibilité financière du logement.
Gestion de projet
Gouvernance documentée, planning prévisionnel BDNA, outil de pilotage partagé entre tous les acteurs, suivi des consommations sur deux ans post-livraison, retour d’expérience versé au cluster Odéys.
Quels sont les 4 niveaux de reconnaissance BDNA ?
CAP (Entrée en démarche)
Le projet manifeste un engagement initial, que l’équipe formalise par une analyse de site documentée et par l’inscription du planning d’évaluation au calendrier de l’opération.
BRONZE (Engagement reconnu)
L’équipe valide quatre prérequis principaux : planning prévisionnel BDNA, valorisation des déchets de chantier, suivi des consommations énergétiques et étude d’îlot de chaleur ou de confort d’été.
ARGENT (Opération structurante)
L’équipe projet déploie des réponses concrètes sur les sept thématiques. En réhabilitation, le maître d’ouvrage produit un audit énergétique et architectural préalable.
OR (Excellence multi-thématique)
Niveau réservé aux opérations vitrines portées par les bailleurs sociaux régionaux, les aménageurs publics, les collectivités exemplaires ou les promoteurs engagés.
Odéys attribue le niveau en trois temps successifs. La commission Conception se prononce en premier, puis la commission Réalisation valide la livraison effective et la confirmation définitive intervient deux ans après la mise en exploitation. Cette temporalité longue vérifie un point essentiel, à savoir que la performance promise sur plan se confirme dans l’usage réel.
Vous hésitez entre Bronze, Argent ou Or sur votre projet néo-aquitain ?
Comment Citae vous accompagne dans votre démarche BDNA ?
La démarche BDNA s’engage idéalement dès la programmation, avant la conception détaillée, et se poursuit jusqu’à deux années d’exploitation effective. Elle ne couvre pas la déconstruction stricto sensu, qui relève du diagnostic PEMD et de l’économie circulaire. L’accompagnement Citae épouse les 3 phases d’évaluation Odéys, calées sur le planning travaux de votre opération.
Votre référent Citae réalise l’analyse de site BDNA, challenge le niveau d’ambition au regard du budget projet, structure le tableau d’évaluation sur les 7 thématiques, et intègre les trois passages en commission au planning général. Cette phase pose les fondations défendables du dossier.
Le référent Citae coordonne les exigences BDNA avec l’architecte, le thermicien, le paysagiste et l’AMO acoustique. Selon le niveau visé, nous mobilisons les études techniques calibrées, à savoir l’analyse du cycle de vie (ACV), la biodiversité, la qualité de l’air intérieur, la simulation thermique dynamique adaptée au climat océanique. Le dossier est consolidé puis défendu en commission Conception.
Le référent effectue les visites de chantier, suit les objectifs déchets, vérifie les produits effectivement posés (matériaux biosourcés régionaux, faibles émissions COV). Le dossier Réalisation passe en commission après livraison. La revue Usage intervient deux ans après mise en service, sur la base du monitoring réel des consommations. La reconnaissance BDNA définitive est attribuée à l’issue de cette dernière commission.
Pourquoi choisir Citae pour votre démarche BDNA ?
Citae pilote des missions AMO et conseil environnementales depuis 1998, sur les trois cycles de vie du bâtiment : construire neuf, réhabiliter, exploiter.
Sur une démarche BDNA, cette transversalité change l’arbitrage. Votre référent fait dialoguer analyse de site, stratégie énergétique RE2020 ou DEET, trajectoire bas carbone et grille BDNA dans un plan d’action unique, sans empiler les missions parallèles.
Notre indépendance vis-à-vis des installateurs, fabricants et entreprises générales protège la qualité de vos arbitrages techniques.
L’agence Citae de Toulouse, limitrophe à la Nouvelle-Aquitaine assure la proximité opérationnelle de votre démarche BDNA.
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Vous lancez un projet néo-aquitain et hésitez sur le niveau BDNA à viser ?
FAQ — Démarche BDNA
Quelle différence entre la démarche BDNA et une certification HQE ou BREEAM ?
La démarche BDNA est une évaluation collaborative entre pairs animée par Odéys, sans tiers certificateur indépendant et sans audit normatif extérieur. HQE Bâtiment Durable et BREEAM sont des certifications auditées par Cerway, Certivéa ou la BRE, avec un référentiel international opposable aux investisseurs. BDNA privilégie l’apprentissage collectif et l’adaptation aux filières régionales (bois landais, paille, chanvre du Poitou), HQE/BREEAM la reconnaissance institutionnelle des fonds et grands utilisateurs.
Combien coûte un accompagnement en démarche BDNA ?
Le budget agrège trois postes : l’inscription auprès d’Odéys (barème variable selon la taille de l’opération et le statut MOA), la mission de l’Accompagnateur BDNA agréé, et les études techniques nécessaires au niveau visé (analyse du cycle de vie, audit énergétique, étude biodiversité, qualité de l’air intérieur). Citae chiffre le forfait après un cadrage initial gratuit, calibré sur votre niveau cible et votre typologie de projet.
Combien de temps dure une démarche BDNA du début à la reconnaissance définitive ?
La durée totale épouse celle du projet. Comptez 3 à 6 mois en programmation, le temps de la conception jusqu’à la commission Conception (9 à 18 mois selon complexité), la durée du chantier jusqu’à la commission Réalisation, puis deux années d’exploitation avant la commission Usage qui valide définitivement le niveau. La reconnaissance Bronze, Argent ou Or provisoire est obtenue dès la commission Conception.
Peut-on engager une démarche BDNA en parallèle d'une certification HQE ou d'un label Biosourcé ?
Oui, c’est fréquent et même recommandé sur les projets ambitieux. La BDNA structure le pilotage participatif régional, pendant que la certification HQE Bâtiment Durable apporte la reconnaissance institutionnelle aux investisseurs. Le label Biosourcé s’articule naturellement dans la thématique Matériaux du référentiel BDNA. Citae mutualise les études et les preuves documentaires pour éviter les doublons et compresser les coûts.
Mon opération de logement social hors Nouvelle-Aquitaine est-elle éligible à la démarche BDNA ?
Non, la BDNA est strictement néo-aquitaine. Pour un projet en PACA, vous mobilisez la démarche BDM portée par EnvirobatBDM. En Île-de-France, la démarche BDF animée par Ekopolis. En Occitanie, la démarche BDO d’Envirobat Occitanie. En Bourgogne Franche-Comté, la démarche BDBFC de Terragilis. Toutes partagent les fondamentaux du Collectif des Démarches Quartiers Bâtiments Durables fondé en 2019.
Faut-il obligatoirement un Accompagnateur BDNA agréé par Odéys pour s'engager ?
Oui, l’Accompagnateur agréé est un acteur obligatoire de la démarche. Il est formé par Odéys et signe une charte d’engagement annuelle. Il est membre intégré à votre équipe projet : architecte, ingénieur de la maîtrise d’œuvre, ou AMO comme Citae. Notre cabinet peut soit jouer ce rôle directement lorsque l’agrément Odéys est porté par le référent dédié, soit travailler en soutien technique d’un Accompagnateur tiers déjà missionné.
Existe-t-il des aides ou subventions pour engager une démarche BDNA ?
Plusieurs dispositifs sont activables selon le profil du maître d’ouvrage. Aides régionales de Nouvelle-Aquitaine (volets Habitat, Bâtiments économes), bonifications de subventions pour opérations exemplaires sur certains appels à projets de l’ADEME Nouvelle-Aquitaine, accompagnement de la Banque des Territoires pour les bailleurs sociaux et collectivités, certains dispositifs Action Logement intégrant la reconnaissance BDNA. Citae aide à monter ces dossiers de demande au cas par cas, en parallèle de la mission BDNA.