Étude thermique RE2020 : sécuriser la conformité et la performance de son projet neuf
L’étude thermique RE2020 permet de vérifier la conformité énergétique et environnementale d’un projet neuf dès sa conception. Ainsi, ses conclusions visent à orienter les choix qui influencent notamment la sobriété énergétique, le confort d’été et l’impact carbone de la construction.
Quels sont les objectifs d’une étude thermique RE2020 ?
Une étude thermique RE2020 sert à vérifier qu’un bâtiment neuf, ou une partie de bâtiment concerné, respecte les exigences de la réglementation environnementale 2020.
Elle repose sur une modélisation du projet à partir de ses caractéristiques techniques :
- implantation ;
- géométrie ;
- enveloppe ;
- systèmes énergétiques ;
- usage prévu ;
- hypothèses réglementaires.
Cette étude ne prédit pas les consommations réelles du futur bâtiment. Elle applique une méthode de calcul réglementaire afin de vérifier la conformité du projet et de préparer les attestations RE2020.
Engagée dès les premières phases de conception, elle permet d’identifier les ajustements nécessaires avant que les choix architecturaux ou techniques ne soient figés. Elle devient alors un véritable outil d’aide à la décision pour concevoir un bâtiment plus cohérent au regard des exigences énergétiques, environnementales et de confort d’été.
Pourquoi la RE2020 a-t-elle changé l'approche des projets neufs ?
- Améliorer la performance énergétique dès la conception bioclimatique. Le besoin bioclimatique (Bbio) et la consommation d’énergie primaire (Cep) encadrent les besoins de chauffage, de climatisation et d’éclairage.
- Réduire l’impact carbone des constructions sur tout le cycle de vie. L’analyse du cycle de vie (ACV) et les indicateurs Ic construction et Ic énergie orientent vers les matériaux biosourcés et bas carbone.
- Renforcer le confort en cas de forte chaleur grâce à l’indicateur degrés-heures (DH). Une enveloppe très isolée réduit le chauffage, mais accentue la surchauffe sans inertie ni protections solaires.
- Concevoir le bâtiment comme un tout plutôt que par lots séparés. L’enveloppe, les systèmes, les matériaux et le confort d’été s’arbitrent ensemble, car un indicateur performant peut en fragiliser un autre.
Quand réaliser une étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 doit être engagée le plus tôt possible. Elle intervient généralement à plusieurs moments clés du projet.
Dès l'esquisse ou l'avant-projet
L’étude vérifie les premières orientations du projet. Elle couvre l’implantation, la compacité, les surfaces vitrées, les principes constructifs et la stratégie de confort d’été.
Avant le dépôt du permis de construire
Le modèle thermique fournit les éléments nécessaires à l’attestation RE2020.
Pendant la conception
Une mise à jour s’impose lorsque certains choix évoluent. Ces choix concernent le système énergétique, le matériau, le niveau d’isolation, la surface vitrée ou la solution de ventilation.
Après les ajustements techniques
Une nouvelle vérification confirme que les modifications retenues respectent la conformité réglementaire.
À l'approche de l'achèvement
Cette analyse consolide les données utiles aux livrables finaux.
Une étude réalisée trop tard sert souvent à corriger un projet déjà figé. À l’inverse, une étude anticipée donne au maître d’ouvrage une marge de manœuvre qui lui permet de comparer les options, de limiter les changements, d’économiser du temps et de sécuriser la trajectoire réglementaire du projet jusqu’à sa livraison.
Quels indicateurs sont vérifiés dans une étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 repose sur 6 indicateurs principaux.
| Indicateur | Ce qu’il mesure | Enjeu pour le projet |
|---|---|---|
| Bbio | Les besoins bioclimatiques du bâtiment | Évaluer les besoins en chaud, en froid et d’éclairage liés à la conception du bâti |
| Cep | La consommation d’énergie primaire totale | Vérifier les consommations conventionnelles du bâtiment et de ses usages réglementaires |
| Cep,nr | La consommation d’énergie primaire non renouvelable | Réduire les consommations d’énergie d’origine non renouvelable |
| DH | Les degrés-heures d’inconfort | Mesurer le niveau d’inconfort perçu par les occupants pendant la saison chaude |
| Ic énergie | L’impact carbone des consommations d’énergie | Évaluer les émissions liées aux énergies consommées pendant le fonctionnement du bâtiment |
| Ic construction | L’impact carbone des composants et du chantier | Prendre en compte les matériaux de construction, les équipements et leur mise en œuvre |
La RE2020 intègre une évaluation environnementale fondée sur l’analyse du cycle de vie (ACV). Cette méthode permet de prendre en compte les impacts du bâtiment depuis la production des matériaux et des équipements jusqu’à sa fin de vie, en passant par le chantier et la phase d’exploitation.
Dans l’étude RE2020, cette approche se traduit notamment par les indicateurs Ic énergie et Ic construction, qui évaluent respectivement l’impact carbone des consommations d’énergie pendant le fonctionnement du bâtiment, les composants et le chantier. L’ACV permet donc d’élargir l’étude au-delà de la seule performance énergétique.
Quels choix techniques l’étude thermique RE2020 permet-elle d’arbitrer ?
L’étude thermique RE2020 permet d’évaluer l’effet des choix architecturaux, constructifs et énergétiques avant leur validation définitive.
Le Bbio traduit la qualité de la conception bioclimatique. Il prend en compte les besoins de chauffage, de climatisation et d’éclairage du bâtiment. Il dépend donc directement de :
- la forme du projet ;
- son orientation ;
- la performance de l’enveloppe ;
- la gestion des apports solaires.
Cette analyse aide à vérifier si le bâtiment tire parti de son environnement, sans créer de déséquilibre. Une surface vitrée bien orientée peut contribuer aux apports solaires en hiver. Mal protégée, elle peut au contraire dégrader le confort d’été. L’étude permet ainsi de passer d’une intention architecturale à une validation réglementaire chiffrée.
La RE2020 évalue aussi les consommations conventionnelles du bâtiment. Elle tient compte des usages réglementaires comme :
- le chauffage ;
- le refroidissement ;
- l’eau chaude sanitaire ;
- l’éclairage ;
- la ventilation ;
- les auxiliaires.
Elle intègre également certains usages supplémentaires, comme l’électricité liée aux ascenseurs, aux escaliers roulants, aux parkings ou aux circulations en logement collectif, lorsque ces éléments sont présents.
L’enjeu consiste à vérifier la cohérence d’un équipement avec l’usage et les besoins du bâtiment, mais aussi les énergies mobilisées et les objectifs carbone du projet.
L’étude thermique RE2020 accorde une place spécifique au confort d’été grâce à l’indicateur DH. Celui-ci mesure les degrés-heures d’inconfort, c’est-à-dire l’écart cumulé entre la température du bâtiment et une température de confort pendant la saison chaude.
Cette approche remplace l’ancien indicateur Tic de la RT2012, jugé insuffisamment corrélé à l’inconfort réellement perçu. Elle tient compte des effets du changement climatique sur les bâtiments, notamment des vagues de chaleur plus fréquentes, plus longues et plus intenses.
Ces arbitrages se jouent dès les premières esquisses du projet. Une étude engagée tôt préserve la conformité réglementaire et le budget.
Pour aller plus loin que l’étude thermique RE2020
L’étude thermique RE2020 répond à un cadre réglementaire précis. Lorsqu’un projet nécessite une analyse plus fine du confort d’été, une simulation thermique dynamique (STD) permet d’approfondir le comportement thermique du bâtiment. Pour comparer plusieurs scénarios de performance énergétique, il convient de réaliser une simulation énergétique dynamique (SED).
Quelle différence entre étude thermique RE2020 et attestation RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 correspond au travail de calcul, de modélisation et d’analyse réalisé sur le projet. Elle permet de vérifier les indicateurs réglementaires et d’identifier les ajustements nécessaires pour atteindre la conformité.
L’attestation RE2020 est le document qui formalise la prise en compte de la réglementation à une étape donnée. Une attestation est établie au dépôt de la demande de permis de construire, puis à l’achèvement des travaux.
Pour obtenir une attestation RE2020 fiable, des données cohérentes en amont avec les choix réellement retenus dans le projet s’avèrent indispensables.
Quelles sont les étapes d’une étude thermique RE2020 avec Citae ?
Avec Citae, l’étude thermique RE2020 s’intègre dès les premières phases du projet afin de sécuriser les choix de conception et les livrables réglementaires.
L’accompagnement se déroule en plusieurs étapes :
Analyse du projet
Citae étudie les plans, l’implantation, les surfaces, l’usage du bâtiment et les objectifs de performance visés.
Identification des points de vigilance
Nos équipes examinent l’enveloppe, les systèmes techniques, le confort d’été et les exigences carbone avant la modélisation.
Construction du modèle réglementaire
Citae bâtit ensuite le modèle à partir des caractéristiques du projet et des hypothèses de calcul applicables.
Vérification des indicateurs RE2020
Nous contrôlons les résultats pour mesurer la conformité du bâtiment et repérer les écarts éventuels.
Proposition de leviers d'optimisation
Nos équipes recommandent des ajustements lorsque certains résultats doivent progresser. Ces leviers portent sur l’enveloppe, les protections solaires, les systèmes énergétiques ou les choix constructifs.
Échanges avec l'équipe projet
Nous partageons les conclusions et intégrons les arbitrages retenus dans la conception.
Consolidation et livrables réglementaires
Citae rassemble enfin les résultats et produit les éléments attendus aux étapes réglementaires. Ces livrables incluent les attestations exigées au dépôt du permis de construire et à l’achèvement des travaux.
Étude thermique RE2020 : pourquoi faire confiance à Citae ?
Au-delà du calcul réglementaire, Citae apporte une lecture technique exploitable par les maîtres d’ouvrage et les équipes de conception. L’enjeu n’est pas seulement d’obtenir une conformité dans un logiciel, mais de comprendre ce qui influence réellement les résultats du projet.
Cette approche permet d’éviter deux écueils fréquents :
- découvrir trop tard un point bloquant ;
- traiter l’étude thermique comme une formalité déconnectée des décisions de conception.
Citae accompagne les porteurs de projet avec une vision globale des exigences RE2020, en tenant compte de la performance énergétique, du confort d’usage, des contraintes techniques et de l’impact environnemental du bâtiment. Le maître d’ouvrage dispose ainsi d’une étude lisible, argumentée et directement utile pour avancer avec l’ensemble des parties prenantes.
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FAQ — Étude thermique RE2020
Combien coûte une étude thermique RE2020 ?
Le prix d’une étude thermique RE2020 n’est pas fixe. Il dépend du type de bâtiment, de sa surface, de sa complexité architecturale et des systèmes techniques prévus. Le niveau d’accompagnement attendu fait aussi varier le tarif, d’une simple vérification réglementaire à un appui complet aux arbitrages de conception. Plus le projet comporte d’hypothèses à comparer, plus l’étude demande un travail approfondi, donc un budget plus élevé.
La RE2020 s’applique-t-elle en rénovation ?
Non, la RE2020 ne s’applique pas en rénovation. Elle concerne la construction neuve, ainsi que certaines extensions ou parties nouvelles de bâtiments existants. En rénovation, ce sont les réglementations thermiques des bâtiments existants qui encadrent les travaux. Elles reposent sur une réglementation par élément ou une réglementation globale pour les rénovations importantes. Des obligations de travaux embarqués s’ajoutent dans certains cas. Le cadre applicable dépend de la surface du bâtiment, de la nature des travaux et du niveau d’intervention prévu.