Une plateforme logistique certifiée BREEAM Very Good en Essonne

Société spécialisée dans le développement de plateformes logistiques, Virtuo Industrial Property a livré en octobre 2020 l’entrepôt V.PARK Paris Sud situé sur la commune du Plessis-Pâté (91). La société a choisi Citae pour l’accompagner dans l’obtention de la certification BREAAM Very Good.

Imaginé par l’agence Aeco Architecture, ce bâtiment de 10 000 m² sera dédié au stockage des produits alimentaires pour l’ensemble des points de vente du groupe Prêt à Manger.

L’ensemble est composé de 5 cellules dont 3 cellules en froid (-25°C et +2-4°C) pour une surface logistique totale de 6 800 m². Le reste du bâtiment est affecté aux activités de bureaux sur deux niveaux et aux locaux techniques.

Le bâtiment vient tout juste d’être certifié BREEAM Very Good, une confirmation de ses performances environnementales élevées. A chacune des phases du projet, Citae a accompagné le Maître d’Ouvrage et les entreprises dans le respect des exigences environnementales liées à la certification BREEAM afin d’atteindre cette reconnaissance.

Pour rappel, la certification BREEAM repose sur l’évaluation de la performance environnementale des bâtiments suivant une grille de 10 familles de critères :

• Management
• Santé et bien-être
• Energie
• Transports
• Eau
• Matériaux
• Déchets
• Utilisation des sols et écologie / biodiversité
• Pollution
• Innovation

En tant qu’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), Citae a accompagné Virtuo tout au long du projet, de la définition en amont des crédits à viser par critère jusqu’à la livraison du bâtiment, dans l’atteinte du niveau recherché. Le projet a également été validé et déposé par un de nos assessors BREEAM.

En outre, les principales missions effectuées par les équipes de Citae sur ce projet ont été:

• La réalisation d’une pré-évaluation du projet selon le référentiel BREEAM.
• La réalisation des études nécessaires aux justifications des performances environnementales.
• Le suivi de la phase conception pour l’obtention de la certification provisoire.
• Le suivi de la phase exécution pour l’obtention de la certification finale.
• Les interfaces avec l’organisme de certification BRE.