Citae accompagne Nexity sur la construction de bureaux bas carbone en structure bois

Situé au cœur de la ZAC Berliet à Saint-Priest, l’opération New Forest consiste en la réalisation d’un immeuble de bureaux en structure bois.

Bâtiment d’une surface de 3072m², pensé par l’architecte JVC Architecture et réalisé par le maître d’œuvre AIA, il se positionne comme un projet vertueux pour l’environnement. 

Conçu en structure bois à l’exclusion de l’infrastructure et du noyau béton, son architecture le rend particulièrement esthétique en mettant en valeur la matière biosourcée qui est visible sur toute la partie extérieur du projet. S’intégrant dans une démarche éco-responsable, l’ensemble des bois (mur à ossature bois, CLT, lamellé-collé) et les panneaux photovoltaïque présents sur la toiture du bâtiment sont d’origine française. 

Dans la continuité de ses ambitions environnementales, Nexity a sollicité les équipes Citae sur une mission d’AMO, dans le but d’obtenir les labels suivants :

• E+C- (Niveau E3 – C1)
• BBCA
• BEPOS Effinergie

Mission réussie, le projet a été livré à la fin de l’été 2022 et a obtenu l’ensemble des labels visés. 

Le mot de Citae 

“La recherche de conformité à l’ensemble des labels est un exercice délicat. Il est en effet complexe de chercher à la fois une performance énergétique et une performance bas carbone. La mise en œuvre de panneaux photovoltaïque et de systèmes CVC performants sur le plan énergétique (DRV) représente un poids carbone considérable dans le bilan du projet. Il a fallu étudier de nombreuses variantes et solutions innovantes pour arriver à atteindre l’ensemble des objectifs. Le choix de solutions bas carbone impose également de bien identifier en amont les fournisseurs locaux dans un marché instable du point de vue du prix des matières premières.” Johanna HOCQUART, Responsable d’agence AMO & Conseils Sud Est