Audits énergétiques : Citae accompagne la CCI de Région Paris Ile-de-France

Signé pour les bâtiments assujettis au Décret Tertiaire et en exploitation maintenance-active, cet accord-cadre a pour objectif l’analyse des consommations énergétiques et la mise en place de solutions afin de répondre aux exigences réglementaires. 

Commencée au quatrième trimestre 2022 avec la déclaration sur le site OPERAT conformément au Décret Eco-Energie Tertiaire, la mission devrait durer un an et se finir à la fin de l’année. 

Sur une surface d’environ 180 000 m², nos équipes ont opéré sur des bâtiments tertiaires de type Enseignement et Bureaux. Certains bâtiments sont classés monuments historiques, notamment le bâtiment qui se trouve Avenue Friedland datant du 19e siècle (1857). 

Audit énergétique : zoom sur la mission Citae

Avec la mise en application du décret tertiaire, tous les établissements dont la surface répond à des activités tertiaires et est supérieure à 1 000 m², doivent répondre à des exigences énergétiques afin de réduire leur consommation. Dans ce cadre, la CCI Paris Ile-de-France a fait appel aux équipes Citae pour chaque ensemble bâtimentaire désigné comme « entité fonctionnelle » et faisant partie du périmètre patrimonial, soit 23 sites au total.  

En quoi consiste notre mission ? 

• Déterminer l’état général du bâtiment 
• Mettre en place un plan pluriannuel des travaux d’amélioration assurant la réduction de consommation d’énergie du bâtiment sur la base des objectifs réglementaire stipulés dans le décret (40 % d’ici 2030, -50 % à 2040 et – 60% avant 2050) 
• Faire un état des lieux des installations techniques en termes de performances, de conception et d’exploitation 
• Intégrer des techniques innovantes et respectueuses de l’environnement

Retour client – Clélia Coradin, ingénieure éco-construction

En tant que pilote de projet Développement Durable au sein de la maîtrise d’ouvrage de la CCI de Région Paris Ile-de-France sur les domaines de conformité réglementaire, j’ai initié la consultation publique de 2022 de réalisation d’audits énergétiques sur les sites patrimoniaux au titre du Décret Tertiaire.

« Citae » a été retenu au regard de la qualité de l’accompagnement proposé tant au niveau du diagnostic de l’existant que des préconisations d’optimisations énergétiques sur-mesure attendues dans le cadre de cette mission. 

La complexité du périmètre d’audit a été parfaitement appréhendée par les équipes d’audit de « Citae » y compris les contraintes liées aux occupations multiples et celles liées aux différentes méthodes d’exploitations des bâtiments. 

La gestion de projet se déroule de manière fluide et satisfaisante.

Nos interlocuteurs privilégiés sont également force de proposition par rapport à l’adéquation des livrables d’audits aux enjeux environnementaux de notre stratégie patrimoniale.

Grâce à ce nouveau Schéma Directeur Décret Tertiaire, nous bénéficierons d’une feuille de route cohérente concernant la mutualisation des investissements prioritaires nécessaires à l’atteinte des objectifs du Groupe en termes d’économies d’énergie et de réduction des gaz à effet de serre.