La finance durable, moteur d’un immobilier bas carbone et responsable

Claire Meunier (Valae by Citae) partage sa vision de la finance durable et de la valeur verte au service d’un immobilier bas carbone et responsable.

À l’occasion du Salon de l’Immobilier Bas Carbone (SIBCA), Claire Meunier, Directrice de Valae by Citae, a partagé sa vision de la finance durable et de son rôle dans la transformation du secteur immobilier. Une intervention diffusée sur la chaîne B-Smart début septembre.

Un cadre réglementaire en pleine mutation

Les acteurs de l’immobilier sont confrontés à une multiplication de référentiels réglementaires et volontaires : taxonomie européenne, CSRD, directive Omnibus, label ISR… Loin de constituer uniquement des contraintes, ces cadres représentent pour les entreprises une opportunité de structurer et de valoriser leur stratégie ESG.

« Notre rôle est de traduire ces référentiels en indicateurs concrets et en plans d’action opérationnels », souligne Claire Meunier.

Mesurer pour mieux agir

Si les indicateurs énergétiques et carbone sont désormais bien maîtrisés dans la filière, d’autres enjeux, comme la biodiversité, restent plus difficiles à évaluer. Pour Claire, la clé est de ne pas s’arrêter au reporting :

« L’important, ce n’est pas seulement de mesurer, mais d’utiliser ces données pour améliorer la performance et planifier des actions dans le temps. »

Cette approche permet de transformer les obligations réglementaires en véritables leviers de performance et de pilotage.

La valeur verte comme facteur décisionnel

La notion de valeur verte s’impose progressivement dans l’immobilier. Un actif qui ne prend pas en compte ces critères s’expose à une décote (“brown discount”), avec des conséquences directes sur sa valeur financière.

Les investisseurs et gestionnaires évaluent désormais les biens non seulement selon leurs qualités intrinsèques (localisation, conception, usage), mais aussi sur leur performance extra-financière.

Une dynamique collective et durable

Malgré les incertitudes économiques ou politiques, la demande pour la finance durable ne faiblit pas. Au contraire, le SIBCA témoigne de l’importance autour de la transition bas carbone, qui s’impose comme un impératif à la fois économique, environnemental et sociétal.

« Les acteurs qui s’engagent dès aujourd’hui prennent une longueur d’avance et contribuent à construire un immobilier plus vertueux », rappelle Claire Meunier.

Valae by Citae : accompagner la transformation

Avec Valae by Citae, Claire Meunier et son équipe accompagnent les investisseurs, promoteurs et gestionnaires dans l’intégration des critères ESG et la mise en place de plans d’action concrets.

Objectif ? Faire de la finance durable un véritable moteur de transformation au service d’un immobilier bas carbone et responsable.