Passivhaus : le label des constructions passives

Le label Passivhaus est une norme de construction stricte qui valorise les bâtiments dits « passifs » par rapport à l’environnement, c’est-à-dire à faible consommation énergétique.

Cette approche repose sur l’équipement et l’utilisation de matériaux durables. L’objectif est d’optimiser l’isolation thermique, l’étanchéité à l’air, la ventilation et l’apport solaire afin de réduire au maximum les besoins de chauffage. Le bâtiment est ainsi conçu pour minimiser les déperditions thermiques et récupérer la chaleur générée par divers facteurs : les occupants, les appareils électroménagers, l’éclairage, etc.

Cette certification encourage la réduction de la consommation énergétique, le confort thermique et la durabilité, tout en respectant l’environnement.

Le label Passivhaus n’est pas réservé aux maisons individuelles. Il peut s’appliquer à différents types de constructions, qu’il s’agisse de bâtiments résidentiels, de bureaux, ou même de bâtiments publics tels que des écoles ou des hôpitaux.

La construction d’un bâtiment selon les standards du label Passivhaus présente beaucoup d’avantages pour les propriétaires, les occupants et l’environnement :

• Réduction des besoins énergétiques : Grâce à une isolation performante, une étanchéité à l’air renforcée et une ventilation double flux, le bâtiment ne consomme que très peu d’énergie. Par exemple, les logements Passivhaus consomment en moyenne moins de 15 kWh/m²/an pour le chauffage, contre 50 kwh/m²/an pour les bâtiments neufs sous la RT 2012.
• Confort thermique et qualité de l’air : Une température homogène et stable est maintenue dans toutes les pièces, été comme hiver, tandis que le système de ventilation assure un renouvellement constant de l’air sans pertes énergétiques.
• Diminution des émissions de CO₂ : En réduisant les besoins énergétiques, une construction Passivhaus contribue activement à la lutte contre le réchauffement climatique.
• Valorisation du patrimoine : Un bâtiment certifié est un gage de qualité et de durabilité, ce qui accroît sa valeur à long terme sur le marché immobilier.
• Faibles coûts d’exploitation : Les factures énergétiques sont considérablement réduites, voire quasi inexistantes, dans un bâtiment Passivhaus. Ils nécessitent également moins d’entretien à long terme, ce qui réduit les coûts de maintenance.

Pour qu’un bâtiment puisse être certifié Passivhaus, il doit répondre à des critères stricts en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Voici les principaux critères à respecter pour obtenir cette certification.

1. Consommation énergétique

La consommation énergétique maximale pour le chauffage dans une maison passive doit être inférieure à 15 kWh/m²/an. La consommation d’énergie primaire totale (incluant le chauffage, l’électricité et l’eau chaude sanitaire) ne doit pas dépasser 120 kWh/m²/an.

2. Étanchéité à l’air

L’étanchéité à l’air est l’un des critères les plus importants pour une construction passive. Un bâtiment doit subir un test d’infiltrométrie, appelé test de Blower Door, pour mesurer le taux de renouvellement d’air non contrôlé. Celui-ci doit être inférieur à 0,6 vol/h (volumes d’air par heure), ce qui garantit que l’air intérieur reste à l’intérieur et que les déperditions thermiques sont minimisées.

3. Absence de ponts thermiques

Les ponts thermiques sont des zones où la chaleur peut s’échapper plus facilement, par exemple aux jonctions entre les murs et les fenêtres. Dans une construction passive, ces ponts doivent être évités ou fortement réduits grâce à une conception soigneuse et l’utilisation de matériaux isolants performants.

4. Fenêtres et portes

Les fenêtres et les portes d’une maison passive jouent un rôle essentiel dans la performance énergétique du bâtiment. Elles doivent être équipées de vitrages triples et de cadres isolés pour éviter les déperditions de chaleur. De plus, l’orientation des fenêtres est étudiée pour maximiser les gains solaires en hiver et éviter les surchauffes en été.

5. Ventilation à double flux

Une maison passive doit être équipée d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux avec échangeur de chaleur. Ce système permet de renouveler l’air intérieur tout en récupérant la chaleur de l’air sortant pour préchauffer l’air entrant, garantissant ainsi une ventilation efficace sans pertes thermiques importantes.

Chez Citae, nous vous accompagnons tout au long du processus de labellisation Passivhaus, de la conception jusqu’à la certification. Nous mettons à votre disposition des solutions innovantes et sur-mesure pour garantir la réussite de votre projet.

Citae adopte une approche globale en proposant des solutions novatrices pour optimiser les performances de votre bâtiment tout en respectant les contraintes spécifiques de votre projet.

Notre expertise nous permet d’allier innovation, durabilité et efficacité énergétique en vous offrant un accompagnement sur-mesure à chaque étape de la labellisation Passivhaus :

• Solutions technologiques avancées : Nous exerçons une veille technologique pour anticiper les performances de votre bâtiment et garantir sa conformité aux critères Passivhaus, tout en optimisant les coûts de construction.
• Matériaux écologiques et innovants : Nous vous guidons dans le choix des matériaux innovants et durables, issus des dernières avancées en matière de construction écologique, afin d’optimiser l’isolation, l’étanchéité et la longévité de votre bâtiment.
• Accompagnement sur-mesure : Nous proposons un suivi personnalisé adapté aux besoins spécifiques de chaque projet. Que vous rénoviez un bâtiment existant ou construisiez une nouvelle structure, notre expertise nous permet de vous offrir des solutions adaptées à votre contexte.
• Incorporation des énergies renouvelables : En plus des critères Passivhaus, nous vous conseillons sur l’intégration des énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur, etc.) pour rendre votre bâtiment encore plus performant et résilient à long terme.

Grâce à une approche intégrée, Citae accompagne les promoteurs immobiliers, les propriétaires, les architectes et les maîtres d’ouvrage de l’étude de faisabilité à la certification finale. 

Notre démarche en 5 étapes :

1. Diagnostic initial : Nous réalisons un audit énergétique complet de votre projet afin d’évaluer son potentiel à répondre aux critères Passivhaus.
2. Conseil et conception : Nos experts vous conseillent sur les choix techniques et architecturaux à privilégier pour respecter les exigences du label (isolation, étanchéité, orientation du bâtiment, choix des matériaux, etc.).
3. Études techniques : Nous effectuons les études thermiques et énergétiques nécessaires pour valider la conformité de votre bâtiment aux normes Passivhaus.
4. Suivi de chantier : Nous assurons un suivi régulier des travaux pour garantir que les exigences du label sont respectées à chaque étape de la construction.
5. Certification : Une fois le bâtiment terminé, nous vous assistons dans la constitution du dossier de certification et veillons à ce que toutes les démarches soient réalisées en conformité avec le label Passivhaus.

Vous souhaitez un accompagnement pour obtenir le label Passivhaus de votre habitat ou de votre bâtiment ? Contactez nos experts !