Bienvenue à Louanas Azoune, Directeur conseils et stratégie de la diligence technique immobilière

Après des études en génie civil, un Master spécialisé en géotechnique à l’École Centrale de Paris, suivi d’une thèse de doctorat en géotechnique, Louanas commence sa carrière professionnelle en 2006 au sein d’un bureau d’études et de maîtrise d’œuvre.

Il y travaille sur des sujets majeurs, tels que l’étude et les expertises liées aux effets de la sécheresse, en collaboration avec les assurances, les experts judiciaires portant sur les l’expertise technique, analyses des études de sol, préconisation des solutions de réparation   et l’estimation des coûts associés.

15 ans d’expérience dans la Due Diligence Technique

En 2010, il a rejoint Bureau Veritas pour se concentrer sur les missions de gestion du patrimoine. Parmi ses responsabilités figurent des prestations de conseil en stratégie immobilière, notamment les missions de Technical Due Diligence.

Cette approche est conçue pour fournir à l’acquéreur toutes les informations nécessaires sur les risques potentiels associés à un projet d’acquisition avec un plan de travaux CAPEX et OPEX. Il y travaille également sur le projet avec la Société du Grand Paris (SGP), notamment sur l’étude de la vulnérabilité des bâtis sous l’impact des lignes L18 et L15.

En 2018, il rejoint Socotec pour développer les missions liées au marché des investisseurs et aux gestionnaires de biens en créant un centre de profils. Cette entité est spécialisée dans les services aux investisseurs et aux gestionnaires de biens à l’échelle nationale et internationale. Dans ce rôle, il accompagne les investisseurs dans leurs projets d’acquisition, de cession, d’audits patrimoniaux et de valorisation de leur patrimoine, tout en intégrant les problématiques environnementales, sociétales et durables, de plus en plus cruciales dans les tendances du marché et les réglementations.

2024, nouvelle challenge professionnel avec Citae

En septembre 2024, il rejoint Citae pour développer l’activité de Due Diligence Technique, un savoir-faire qui vient compléter les offres proposées sur le volet exploitation des bâtiments.

Pour lui, la capacité d’innovation et de création, l’accent mis sur l’environnement durable et la finance verte notamment à travers la marque Valae by Citae, ont permis de confirmer son choix. 

“Je vous offre mon regard et mon expertise pour vous aider à la prise de décision.”

Aujourd’hui, dans son rôle de Directeur Conseil & Stratégie et de Due Diligence Technique Immobilière, il travaille à diversifier les offres de services proposées, à renforcer les relations clients et à anticiper les besoins émergents liés aux transitions technologiques, sociétales, durables et environnementales. Il met également en lumière la synergie des talents au sein de l’entreprise.

Il se considère comme un partenaire de confiance, dédié à négocier efficacement et à conclure des affaires fructueuses.

Louanas se tient prêt à répondre aux nouvelles attentes des clients :

•       Comment créer de la valeur à partir de mes investissements actuels et futurs ?
•       Comment intégrer mes actifs dans la ville de demain ?
•       Comment anticiper les nouvelles réglementations ?
•       Utilisation stratégique des ressources
•       Accroître l’investissement dans l’efficacité énergétique
•       Respecter le décret tertiaire, la Taxonomie Européenne et le CRREM
•       Comment mes actifs peuvent-ils contribuer au développement des villes ?
•       Comment maximiser le potentiel de réversion des loyers dans un marché
  en constante évolution ?
•       Comment mettre la résilience au cœur de mes stratégies d’investissement ?

Les adjectifs qui représentent Louanas : réactivité, flexibilité, adaptabilité, écoute.

Il exprime son désir d’apprendre et de se tenir à jour sur les nouveaux sujets, les tendances, ainsi que sa curiosité et ce qui l’anime au quotidien dans son travail. Sa fierté professionnelle réside dans la garantie d’un retour sur investissement pour ses clients et dans le développement continu de son réseau.