Un accompagnement multi-certifications pour le business resort PARIS PLEYEL

Construite dans les années 70 et anciennement composée de bureaux, elle fait aujourd’hui l’objet d’une restructuration totale et d’un changement d’usage. Une fois terminée, elle laissera place à un complexe hôtelier 4 étoiles de 700 chambres avec une piscine panoramique au dernier étage.

Mais ce n’est pas tout ! Le projet s’agrandit et de nouvelles constructions situées aux pieds de la tour se dessinent. Elles accueilleront un ensemble de bureaux, des centres de conférence et des services de plus de 45 000 m², ainsi que des jardins.

Le projet imaginé par l’architecte Sretchko Markovic et son cabinet 163 est piloté par Financière des Quatre Rives pour le compte de Pleyel Investissement. Dans la perspective du Grand Paris, Paris Pleyel est au cœur d’un nouveau hub de transports avec une position stratégique du fait de sa proximité avec le futur village olympique.

Financière des Quatre Rives a de fortes ambitions écologiques et veut faire de ce projet un exemple environnemental, en limitant au maximum son empreinte carbone.

De ce fait, le complexe sera alimenté par le réseau de chaleur et de froid urbain présent sur la commune de Saint Denis et géré par le SMIREC. Le taux d’EnR du réseau de chaleur et de froid urbain est de 68%. La production est assurée par deux chaufferies biomasse, l’appoint étant réalisé par des chaufferies gaz.

L’ensemble vise les certifications BREEAM New Construction (niveau excellent), HQE Bâtiment Durable (niveau excellent) et le label WiredScore, évaluant la qualité de connectivité des biens. Aux côtés d’Alvetys en charge de l’optimisation des performances environnementales de l’opération, Citae intervient en tant qu’AMO pour l’obtention de toutes les certifications visées. 

La livraison de cet ensemble unique de plus de 80 000 m², Business Resort Paris Pleyel, est prévue fin 2023, avant la tenue des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024.